證監會表示正著重開展推動保障性租賃住房公募REITs試點項目落地的工作。此番表態也是在近期國務院金融委會議后做出的。本次推進保障性租賃住房REITs項目試點，是對于房住不炒基調下加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉住房制度的積極回應，也是對探索房地產行業新發展模式的良好落實。

東方基金權益部認為，證監會的相關表述為市場注入了信心和政策期待。這個時候的相關政策是值得期待的，比如限購限貸政策放松，按揭利率繼續下行等，符合大家的預期，考慮到去年一季度的統計局數據高基數、重點城市及房企的銷售表現、疫情的反復，預計政策有望保持穩中偏松，因城施策框架下部分城市房地產政策有望繼續發力。