證監(jiān)會表示正著重開展推動保障性租賃住房公募REITs試點項目落地的工作。此番表態(tài)也是在近期國務(wù)院金融委會議后做出的。本次推進保障性租賃住房REITs項目試點，是對于房住不炒基調(diào)下加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉住房制度的積極回應(yīng)，也是對探索房地產(chǎn)行業(yè)新發(fā)展模式的良好落實。

東方基金權(quán)益部認為，證監(jiān)會的相關(guān)表述為市場注入了信心和政策期待。這個時候的相關(guān)政策是值得期待的，比如限購限貸政策放松，按揭利率繼續(xù)下行等，符合大家的預期，考慮到去年一季度的統(tǒng)計局數(shù)據(jù)高基數(shù)、重點城市及房企的銷售表現(xiàn)、疫情的反復，預計政策有望保持穩(wěn)中偏松，因城施策框架下部分城市房地產(chǎn)政策有望繼續(xù)發(fā)力。